40180 HINX / MAISON T7 DE 160 M2 / TERRAIN DE 5600 M2 / 6 CHAMBRES / GRANDE DEPENDANCE


À 5 mn de HINX, à 15 mn de Dax, cette maison T7 au calme, d'une surface habitable de 156.50 m² sur un terrain arboré de 5600 m² environ, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée et son cellier, de 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) et un foyer fermé (insert de cheminée) dans la pièce de vie.

Une grande dépendance de plus de 60 m² (construction traditionnelle) sur un beau terrain paysagé et arboré de près de 5600 m² complète cet ensemble.

Des travaux de rafraichissement et de décoration intérieurs seront à prévoir. Il est à noter le bon résultat des différents diagnostics, dont le DPE classé en C / A.

Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer différents projets : chambres d'hôte, deux maisons individuelles, etc...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Pierre PRIETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 770 743 - Mont-de-Marsan