À Hilsenheim, dans un village disposant de tous les commerces et de toutes les commodités; au fond d'un lotissement calme et en bordure de champs, découvrez cette magnifique maison de 2003, parfaitement entretenue et extrêmement soignée, offrant un cadre de vie paisible et sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Le vaste salon-séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une grande véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine moderne, entièrement équipée, saura répondre à toutes vos attentes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Le sous-sol aménagé accueille une superbe suite parentale avec grand espace couchage et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, le jardin paysagé et parfaitement entretenu invite à la détente autour de la piscine, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Côté confort : chauffage au gaz, poêle à pellets et ballon thermodynamique pour une maison à la fois agréable et performante.
Une maison clé en main, idéale pour les personnes en quête de tranquillité, de confort et d'aucun travaux à prévoir.
DPE: C/C.
Prix: 420.000€ honoraires charge vendeur inclus.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François