Maison de campagne spacieuse et lumineuse, avec ses 9 pièces
Le séjour salon de 51 m2 avec sa cheminée traditionnelle, la grande véranda chauffée exposée sud, la cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, la chambre et la salle de bain au rez-de-chaussée et le w-c

La grande mezzanine distribue à la suite parentale avec sa salle d'eau privative, une chambre avec placards, des w-c indépendants et un studio accessible de l'intérieur constitué d'une cuisine, d'un espace chambre et salle d'eau w-c avec aussi une entrée privative.

Toutes les chambres et les pièces exposées au sud ont une vue imprenable sur le jardin de plus de 7240 m².

Cette maison de grand standing dispose de prestations haut de gamme : isolation de qualité, toiture en ardoises naturelles, double vitrage, et un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de 2020 très performant.

Le sous-sol de 80 m² avec double garage et la cave vous offriront un espace de rangement.

Des dépendances , bûcher, bergerie, 2 abris de jardin, serre.
Le prix de vente de cette propriété est de 462 000 € Frais d'agence inclus de 5% TTC du prix net vendeur de 440 000 €, Soit 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

IMMOBILI-EZ PLENEUF VAL ANDRE, 2 Bis rue Pasteur
Contact: Nadine 06 07 13 88 77

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1087.00 et 1471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.