Visitez votre nouvelle acquisition ! Elle est sur les hauteurs de HEGENHEIM, dans un quartier calme et agréable à vivre. Elle est accolée par garage, et possède de belles prestations. C'est une jolie maison de 2007, elle fait 98 m² et se tient sur 1.80 ares de terrain. Son accueil chaleureux et soigné, offre une première entrée sécurisée et aménagée. A votre droite une cuisine moderne de 2023 entièrement équipée/aménagée Cette belle cuisine avec coin repas, vous mène au séjour, à la véranda, au jardin, au garage et enfin à une remise avec espace buanderie. A votre gauche un WC séparé avec lave-main À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche italienne posée en 2025, double vasques et WC. Son extérieur est plaisant : une terrasse, un jardin joliment décoré, clôturé et 2 places de parking privatives Cette maison est de tout confort : Petite porche à l'entrée très pratique en temps de pluie, terrasse store motorisé, véranda et séjour volets électriques, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, petits stores manuels à toutes les chambres, porte de garage motorisée, alarme Proximité : commerces environnants, écoles, arrêt de bus, frontières, et bien plus A visiter impérativement ! Pour plus de renseignements et visites Contactez votre conseillère Natacha ISENMANN 06 45 65 10 16

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 799010301