Exlusivité Immo3f : Merci de contacter Bruno Simet au 00 33 6 67 09 60 18 pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements.
À vendre – Maison de plain-pied avec vue panoramique sur les hauteurs d'Hégenheim
Découvrez ce lumineux plain-pied de 240 m², dont 120 m² habitables et 120 m² de sous-sol en partie chauffé, implanté sur un vaste terrain clos de 2 000 m². Construite en 1967 et rénovée en 2022, cette maison rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Carré d'Or de la colline d'Hégenheim, offrant une vue dégagée plein sud sur Bâle et le Jura suisse.
Espaces intérieurs
Hall d'entrée accueillant
Séjour lumineux de 30 m² avec plafond cathédrale, cheminée et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 90 m²
Salle à manger de 16 m² avec grande armoire intégrée
Cuisine moderne et équipée (réfrigérateur 230 L, congélateur 230 L, plaque induction, four vapeur)
Trois chambres de 16 m², 12 m² et 10 m²
Deux salles de bains :
Une avec douche et baignoire
Une avec douche
Deux toilettes
Espaces annexes
Garage intégré
Double garage
Atelier
Sous-sol en partie chauffé
Cadre de vie
2 minutes à pied de la boulangerie, de l'école et de la supérette
2 minutes en voiture du collège
Confort & techniques
Chauffage par pompe à chaleur – installation 2023
Rénovation générale 2022
Performance énergétique
Classe énergétique : C (133 kWh/m²/an)
Émissions de GES : A (4 kg CO?/m²/an)
Consommation finale : 91 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : 1 013 € à 1 371 €
Deutsch
Exklusives Angebot bei IMMO3F
Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet unter 00 33 6 67 09 60 18, um dieses Objekt zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten.
Zu verkaufen – Bungalow mit Panoramablick auf den Höhen von Hégenheim
Entdecken Sie diesen lichtdurchfluteten Bungalow mit 240 m², davon 120 m² Wohnfläche und 120 m² teilweise beheizter Keller, gelegen auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2022 renoviert und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage im „Carré d'Or“ von Hégenheim, mit freiem Südblick auf Basel und den Schweizer Jura.
Innenbereiche
Einladender Eingangsbereich
Helles Wohnzimmer (30 m²) mit Kathedraldecke, Kamin und großen Fenstern mit Zugang zu einer 90 m² großen Terrasse
Esszimmer (16 m²) mit großem Einbauschrank
Moderne, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank 230 L, Gefrierschrank 230 L, Induktionskochfeld, Dampfbackofen)
Drei Schlafzimmer (16 m², 12 m², 10 m²)
Zwei Badezimmer:
Eines mit Dusche und Badewanne
Eines mit Dusche
Zwei WCs
Nebengebäude
Integrierte Garage
Doppelgarage
Werkstatt
Teilweise beheizter Keller
Lebensumfeld
2 Gehminuten zur Bäckerei, Schule und zum Lebensmittelladen
2 Autominuten zur weiterführenden Schule
Komfort & Technik
Wärmepumpe – Installation 2023
Gesamtrenovierung 2022
Energieeffizienz
Energieklasse: C (133 kWh/m²/Jahr)
Treibhausgasemissionen: A (4 kg CO?/m²/Jahr)
Endenergieverbrauch: 91 kWh/m²/Jahr
Geschätzte jährliche Kosten: 1.013 € bis 1.371 €
English
Exclusive listing with IMMO3F: Please contact Bruno Simet at 00 33 6 67 09 60 18 to arrange a viewing or obtain further information.
For Sale – Single-storey house with panoramic views in Hégenheim
Discover this bright single-storey home offering 240 m², including 120 m² of living space and 120 m² of partially heated basement, set on a 2,000 m² enc...