A VENDRE - HEURINGHEM, à proximité de Saint-Omer dans un secteur très prisé : Belle maison d'architecte de 1978 avec sous-sol incluant un garage pour 2 voitures avec porte motorisée. Le terrain de 2.000 m², son cachet intérieur et sa décoration soignée en font un bien rare sur le marché. Les différents niveaux apportent un côté contemporain et atypique. Cette maison présente :
Rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant vestiaire, cuisine équipée de 15 m², chambre, salle de bains et toilettes.
Quelques marches vous invitent vers un beau séjour de 30 m² baigné de lumière avec cheminée feu de bois, une salle à manger de 22 m². Le tout donnant sur la terrasse de 25 m² et le jardin.
Une mezzanine de 10 m² pouvant servir de bureau surplombe le séjour et donne accès à un grenier aménageable de 15 m² pouvant se transformer en chambre supplémentaire.
Un autre escalier donne accès à 2 belles chambres.
Sous-sol avec espace lingerie et garage 2 voitures avec porte motorisée.
Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. . Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.580 euros à 3.530 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 /01/2021). Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.332 euros. Réf : FW2812. Prix : 279.900 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00


Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-6-pieces-soussol-2000m2-proche-saint-omer-heuringhem,VM3398

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com