Venez vite découvrir cette magnifique propriété étendue sur plus de 4000 m², un lieu calme en plein coeur de la nature offre un bel espace de vie avec une maison individuelle bâtie en 1975 qui saura vous séduire par ses espaces généreux.

On découvrira au rez-de-chaussée un séjour de 30 m² et une cuisine séparée de 14 m²
Un atout considérable est de bénéficier d'une autonomie de plain-pied et on vous la propose avec sa belle chambre de 18 m², sa salle de bain et ses WC séparés.

A l'étage, les volumes sont toujours présents avec deux belles chambres et leurs dressing respectifs, une 4ème très grande chambre de 23 m² donnant sur un grenier ainsi qu'une salle d'eau.

La maison est construite sur un sous-sol complet de 100 m² aménagé et comprenant un garage, une cave, une buanderie avec douche et WC et un atelier, qui répondra sans nul doute à vos besoins spécifiques, ce qui en fait un autre atout considérable.

L'ensemble est chauffé au fioul avec une chaudière ancienne et bénéficie également d'une cheminée feu de bois
A l'extérieur, on accède à une terrasse donnant sur un cadre verdoyant avec son jardin et la pelouse, mais également les arbres fruitiers et la grande serre.

Cette propriété à moderniser qui regorge de potentiel est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour la vie pratique en famille tel que les écoles, la crèche, la boulangerie ou encore la pharmacie.

Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3476.00 € et 4704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186