Situé à 800 m de la gare d'Hettange-Grande à pieds et à 5 minutes de l'A31, dans une petite copropriété sans charges, au calme, venez découvrir ce T2 à rénover selon vos envies.

Il se compose :
En RDC surélevé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave, d'un emplacement de stationnement aérien, d'une remise pouvant servir de local vélo ou de local moto.

Un jardin privatif de 168 m² non attenant exposé sud ouest vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, isolation, mode de chauffage, modernisation pièce d'eau et rafraichissement global notamment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHALICARNE Valérie, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Valérie CHALICARNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 704 233