Maison de campagne de plain-pied – 130 m² habitables sur terrain arboré de 1 130 m²

CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous propose cette agréable maison de campagne de 130 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 130 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et, pour compléter l'ensemble, 80 m² de combles aménageables prêts à accueillir tous vos projets.

Cette propriété dispose d'un terrain arboré et bien exposé de 1 130 m² ainsi que d'un second logement d'environ 40 m², actuellement loué 470 € par mois, offrant un revenu locatif intéressant.

Alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Cette propriété est à vendre pour la somme de 249 100€. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien soit 14 100€ de frais d'agence. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 03.75.00.15.15.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828540716