Opportunité rare ! Ensemble immobilier sur un terrain de 8a20 comprenant une maison d'habitation et un local professionnel aménageable en local d'habitation situé dans un environnement calme et agréable.

Caractéristiques de la maison :
Superficie habitable : 128;74 m²
3 chambres lumineuses et confortables
1 salle d'eau et 1 salle de bain
Salon/séjour avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse de 23 m²
Cuisine équipée et fonctionnelle
Garage et 2 places de stationnement à l'extérieur
Caractéristiques du local professionnel :
Superficie de 107 m² selon la loi Carrez, 208 m² incluant la surface du sous-sol.
Très belle terrasse et jardin sans vis à vis

Cet ensemble est idéal pour une famille, bi famille ou pour les investisseurs à la recherche souhaitant faire de la location meublée après travaux.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.