Ensemble immobilier avec fort potentiel – Idéal investisseurs – En plein coeur de la ville

Situé en plein centre-ville, sur un terrain de 937 m², cet ensemble immobilier rare sur le marché offre de multiples opportunités d'investissement locatif.

Il comprend :

5 appartements de 46 à 68 m²
2 logements actuellement loués 570 et 550 EUR en meublés
3 logements vacants à rénover
Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 144 m², entièrement à rénover pouvant être divisé
Une maison individuelle de plain-pied d'environ 47 m², actuellement louée 440 EUR
Plusieurs dépendances
Places de stationnement

Superficie de plus de 350m2 en plus du commerce
Revenus actuels: 1 560 EUR

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investisseur, avec des travaux à prévoir mais un gros potentiel de valorisation

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1249.00 et 1691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.