Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, piscine et transports, cette propriété rare proposée par Jinvesty Immobilier conjugue élégance contemporaine avec son architecture, ses prestations et son confort absolu.
D'une superficie d'environ 135 m², cette propriété allie modernité, fonctionnalité, avec son agencement optimisé conforme aux normes PMR et de nombreux rangements intégrés aux finitions soignées.
Entrée raffinée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse aux lignes épurées, vous serez séduits par la qualité des matériaux et la luminosité de la pièce de vie, conviviale et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, moderne et qualitative, s'inscrit dans un esprit familial et convivial.
Atout majeur : une véritable vie de plain-pied, comprenant une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine ouverte sur une terrasse cosy et bien exposée, desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Sur une parcelle d'environ 300m², la conception de cette maison, rare en coeur de ville, offre également :
• un garage avec espace buanderie fonctionnel,
• une seconde terrasse carrelée et spacieuse de plus de 75 m², idéale pour vos moments de détente.
Une maison contemporaine de qualité rare en coeur de ville, pensée dans les moindres détails, offrant charme, lumière et sérénité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Faites vite !

Prix de vente : 424 000 € H.A.I. (dont 24 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Sabrina MENTEC - 07 86 84 1916
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sabrina MENTEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929802825
RCP 032250