MAISON FAMILIALE AU CALME – PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES – EXPOSITION SUD

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison orientée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine indépendante,
Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois,
Une chambre ou bureau,
Une salle d'eau,
Et des toilettes indépendants.
À l'étage, vous disposerez de :
Trois chambres,
Une salle d'eau avec WC,
Et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m².

Atouts supplémentaires :
Chauffage central au fioul,
Menuiseries en double vitrage,
Sous-sol avec accès indépendant : idéal pour créer un petit logement ou des pièces supplémentaires (atelier, bureau, salle de jeux…).

Maison saine et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !


Possibilité d'avoir un terrain de 794m2 au total


Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT