T2 lumineux de 38 m² avec grande cave – idéal investissement
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 38 m² propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau accessible depuis l'espace de vie.
Le bien dispose également d'une grande cave privative de 37,43 m² au sous-sol, idéale pour du stockage, un atelier ou des vélos.
Surfaces Carrez :
Séjour / cuisine : 21,11 m²
Chambre : 9,78 m²
Salle d'eau : 4,42 m²
Espace rangement : 1,46 m²
Cave : 37,43 m²
Total Carrez appartement : 37,91 m².
Appartement libre, idéal premier achat ou investissement locatif.
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Honoraires inclus de 8.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Benjamin ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838942761