Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble au standing exceptionnel. Avec une surface habitable de 43,30 m², cet appartement allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et esthétique. Entièrement rénové en 2025, cet appartement se distingue par son état intérieur et extérieur neuf, ainsi que par ses parties communes impeccables. Le séjour, d'une superficie de 19 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et deux salles d'eau, dont un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. La cuisine, de type américaine, est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une dimension de grandeur et d'aération à chaque pièce, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et spacieuse. Pour votre tranquillité, un stationnement extérieur est inclus, et l'éligibilité à la fibre garantit une connexion internet rapide et fiable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 min à pied, vous accédez à un arrêt de bus, un restaurant, un médecin généraliste et plusieurs collèges en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.