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Charme de l'ancien et rénovation contemporaine, un T3 à deu

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Descriptif du bien

Charme de l'ancien et rénovation contemporaine, un T3 à deux pas de Villa Cavrois

À deux pas de l'avenue de Flandre et du tramway Villa Cavrois, ce lieu de vie d'exception mêle avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Construit entre 1910 et 1914, ce bâtiment de caractère, niché au coeur d'un environnement verdoyant, a fait l'objet d'une rénovation complète dans le respect de son architecture et de ses matériaux nobles.

Ce T3 de 68 m², rénové avec goût, séduit par ses volumes, sa luminosité et ses éléments de charme, tels que les poutres apparentes. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25 m², avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, un couloir dessert une première chambre de 13 m² avec salle de douche privative, puis, en retrait, une seconde chambre de 11 m² avec Velux et grande salle de bain.

Ce bien se distingue par la qualité de sa réhabilitation, son ambiance chaleureuse et ses prestations rares.
Trois places de parking sont incluses et sécurisées.

Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de lieux uniques à l'âme préservée. À découvrir sans attendre !

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA22380-GF
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59510
Ville Hem
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 04/08/25 03:33
Mise à jour 04/08/25 03:33

A propos du prix

Prix 319 000 €
Prix m2 4 699 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 67.9 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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