Votre agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison de 125m2 située dans une charmante rue d'Hellemmes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à équidistance des métros 'Mairie d'Hellemmes' et 'Square Flandres', profitant d'un grand jardin et d'un garage en location à quelques pas.

Le bien s'ouvre sur un séjour chaleureux et traversant et une grande cuisine totalisant 50m2 d'espace de vie, avec cachet et potentiel. Un grand avantage à noter dès le début de cette visite : Un passage du couloir d'entrée direct vers le jardin : Parfait pour passer vos vélos !
Le jardin, exposé ouest, n'attend que votre empreinte pour accueillir votre cocon familial. Vous trouverez la salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour clore la visite du rez-de-chaussée.

Aux étages, l'espace nuit se compose de quatre chambres. Vous retrouverez au premier étage une première chambre de 18,5m2 ainsi qu'une autre de 10m2, et au second une de 10m2 et une dernière de 8,5m2 (12 au sol) avec ses placards de rangements. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau/dressing, et des combles pour un stockage suffisant terminent la visite de l'espace nuit.

Quelques détails pouvant vous décider à venir découvrir ce bien : Un jardinet en façade bien pratique, la possibilité de reprendre la location d'un garage à quelques mètres de la maison, et une cave saine.
D'un point de vue technique: Pas de présence d'amiante ni plomb, rénovations récentes : toiture tuiles, toiture extension zinc et dômes, ravalement de façade et remplacement de la plupart des menuiseries en 2015.

Si une maison avec travaux (électricité, système de chauffage, cuisine, salle de bain, rafraîchissement global) afin de créer votre cocon vous intéresse, que vous souhaitez habiter dans un quartier familial, calme et proche de tout à Hellemmes, contactez moi pour une visite !

Nous aimons :
- Le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
- La maison saine, en bon état et bien entretenue
- Le cachet préservé
- Les rénovations importantes récentes (toiture, façade, etc...)

Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479