L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cette maison de 95m2 habitables, située dans le quartier Guinguette, à la limite de Mons-en-Baroeul, à proximité des commerces, des écoles et à 12min à pied des 2 lignes de métro, stations 'Mairie d'Hellemmes' et 'Mairie de Mons'.

Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie de 42 m2 avec parquet, avec la cuisine, aménagée et équipée coté rue et le salon coté jardin.
Une salle de douche avec wc complète le rez-de-chaussée.

La visite se poursuit au premier étage, avec le parquet d'origine en bon état, où vous trouverez deux chambres de 15m2 et 11m2.

Le deuxième étage est occupé par l'espace parental avec la troisième chambre de 10m2, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace bureau ou dressing.

Vous profiterez également d'un jardin d'environ 35m2 avec terrasse.

Vous bénéficierez également d'un garage non attenant mais à proximité immédiate de la maison (moins de 10 mètres !)

Une cave saine de 15m2 complète les prestations.

La maison dispose également de panneaux solaires qui permettent de revendre la production d'électricité à EDF (entre 700 et 900 euros par an).

Nous aimons :
le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités
la maison en bon état et bien entretenue : pas de travaux à prévoir
les deux salles d'eau
le garage
les panneaux solaires qui assurent une petite source de revenus complémentaires

Informations financières :prix de vente honoraires inclus 264.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 260.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€ soit 1,88% du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Alexandre MEQUINION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00075