L'Agence 53 Immobilier vous présente cette maison individuelle située sur la commune de Helfaut.

Érigée sur une parcelle d'environ 800m2 et d'une superficie habitable de 138m2 cette construction brique de 1981 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 30m2, une cuisine aménagée et un toilette indépendant.

Possibilité de vie en plain-pied avec une chambre et une salle d'eau.

Pour l'étage on retrouve un palier desservant quatre belles chambres, une salle d'eau et potentiel de combles aménageables.

Côté installations; menuiseries PVC - double vitrage, assainissement TAE + un grand garage avec atelier. Pour l'extérieur, une terrasse exposée sud et un jardin clôturé.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Sébastien Hénaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78850833.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.