Maxime GEYER Immobilier vous présente en exclusivité dans la commune de Heiligenberg, située à 30 minutes à l'Ouest de Strasbourg et desservit par une gare, cette maison de 181 m2 sur 6ares13 entièrement rénovée en 2017.

Elle comprend au RDC :

- Une entrée de 8,4 m2 avec accès à une terrasse bois de 20 m2
- Une buanderie de 5,64 m2 avec accès au garage avec porte motorisée
- Un WC avec lave-mains
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de 57,12 m2
- Un dégagement avec placard de rangement

A l'étage :

- Un dégagement de 19,54 m2
- Une chambre parentale de 20,51 m2 avec un espace dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque
- Trois chambres de 15,7 ; 15,7 et 14,1 m2 avec placard de rangement
- Une salle de bains de 9,79 m2 avec douche, baignoire et double vasque
- Un WC avec lave-mains

Aux combles un espace aménagé de 5,4 m2.

Au sous-sol, un espace bar de 18 m2 a été aménagé.

A l'extérieur :

- Un emplacement pour y garer 3 voitures
- Une cour pavée
- Une terrasse semi couverte en bois de 30 m2 possède un four à tarte flambée et un barbecue
- Un jardin engazonné.

Le rez de chaussée est équipé d'un plancher chauffant électrique et les étages sont équipés de radiateurs.

La maison toute électrique comporte des charges s'élevant à 2304 €/an soit 192 €/mois.

Pour vos enfants, l'écoles maternelle et primaire se situent dans le village ainsi qu'un périscolaire. Le collège est à Mutzig et les lycées à Molsheim, un ramassage en bus est en place.

DPE : C
GES : A

N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEK END !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839869690