A vendre à Hazebrouck - Maison individuelle Type 5

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1968. Avec une surface habitable de 119 m², vous disposerez d'un espace de vie confortable pour une famille. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle accessible sur www.monniez-immo.com

Vous serez accueilli par un séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures à double vitrage. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches et profiter des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offre ainsi une grande liberté d'aménagement.

La maison se compose de 5 pièces, dont un bureau, 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire et cabine de douche, deux WC indépendants, d'une véranda avec une terrasse de 20 m².

Le sous-sol, quant à lui, est compartimenté en plusieurs espaces parfaits pour ranger vos affaires et vos équipements et d'un garage pour 2 voitures.

L'extérieur ne manque pas de charme, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Un stationnement intérieur pour 3 véhicules garanti une facilité de stationnement.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle (travaux d'intérieur à prévoir),

Le prix de vente est de 231.000 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5 %.
DPE classement F = 410 (énergie finale = 384) / GES F = 85 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3.354 et 4.540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3354.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VM4840