L'Agence des Copains vous présente en exclusivité: une maison mitoyenne des années 1920, entièrement rénovée en 2022.
Sur 99 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre des prestations soignées et des volumes optimisés pour une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Séjour lumineux
- Cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- Toilette indépendant
- 1 Chambre

À l'étage :
- 3 chambres bien agencées
- Salle de bains

Caractéristiques clés :

-Rénovation complète réalisée en 2022 : isolation, électricité, plomberie, finitions
- Chauffage individuel, assainissement conforme
- Jardin clos et arboré de 162 m² avec terrasse bois exposée sud?ouest
- Cave spacieuse

Atouts :
- Rénovation récente garantissant performance énergétique et tranquillité d'usage
- Jardin agréable, bien exposé, idéal pour familles ou amateurs de jardinage
- Emplacement pratique : commerces, écoles, transports et services à proximité

Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475.30 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Mathieu Accou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP En cours