? Maison semi-individuelle à rénover avec grand potentiel – 90 m² + grenier aménageable – Grand jardin

Située dans un quartier calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison de 90 m² à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux ouvert sur la salle à manger , et d'une cuisine indépendante, offrant un bel espace de vie à réaménager selon vos envies. Vous trouverez également une salle de bain à repenser pour plus de confort.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres , parfaites pour accueillir une famille. Un grenier aménageable de 30 m² vous offre une belle opportunité d'agrandissement ou de création d'un espace bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Le tout est complété par un grand jardin avec dépendance, idéal pour les amoureux de nature, les moments en famille ou les projets d'aménagement extérieur.

? Travaux à prévoir – Fort potentiel après rénovation? 90 m² habitables + 30 m² de grenier? Grand jardin – Terrain agréable? Stationnement possible devant la maison

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Laura Nef: 06 05 24 96 79

Mandat : 6203
Prix de vente HAI: 108000€ honoraires vendeur.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Nef, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Laura est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 982251266 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laura Nef
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982251266
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11401