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Magnifique appartement T4 proche centre ville - Cadre verdoyant

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Descriptif du bien

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, où il fait bon vivre en famille, tout en étant proche de tout ? Ce T4 situé à Haute-Goulaine est peut-être fait pour vous !

Niché au 3e et dernier étage d'une résidence récente (2015), au coeur d'un environnement très verdoyant et paisible, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, sérénité et praticité.

Ce que vous allez adorer :
- Un calme absolu, sans voisins au-dessus et aucun vis-à-vis : la terrasse de 17 m² donne sur un bois arboré, un vrai havre de paix
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis
- Trois chambres bien agencées, dont une avec placard intégré
- Deux salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau) + WC séparé
- Excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises

Confort & sérénité au quotidien :
- Un ascenceur
- Un box fermé + une place de parking en sous-sol sécurisé
- Un local vélo
- Résidence très bien entretenue, parties communes impeccables
- Centre-ville, commerces, écoles, crèches, transports… tout est accessible à pied !
- DPE : C - Un appartement économe et bien isolé

Un bien rare sur Haute-Goulaine à ce prix très abordable pour la qualité de vie qu'il offre. Ne tardez pas !

Jean-Daniel MARICELConseiller immobilier – Rent Immo

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 192 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur RENT IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2571-RENTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44115
Ville Haute-Goulaine
Quartier Sablon
Mise en ligne 26/08/25 05:06
Mise à jour 26/08/25 05:06

A propos du prix

Prix 307 000 €
Prix m2 3 583 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 85.7 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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