Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, un havre de paix alliant charme d'antan et potentiel moderne. Construite en 1930, cette propriété de 110 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 24 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée invite à la créativité culinaire. À l'étage, trois chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 20 m², parfaite pour des dîners en plein air. Le terrain de 213 m² offre un espace vert pour vos moments de détente. Cette maison, avec ses ouvertures en PVC et sa toiture rénovée il y a seulement 10 ans, est prête à accueillir vos projets. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre guise. Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à quelques minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 5 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les commodités telles qu'un collège, des crèches, des médecins généralistes, un hôpital, un tramway et un bus sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison éligible à la fibre, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Jordan DHAUSSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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