Avec une surface habitable de 49,13 m², cet appartement comprend un séjour de 16 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable.

L'appartement est actuellement non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et créer un intérieur qui vous ressemble. La salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité.

Bien que l'état intérieur nécessite quelques rénovations, les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, vous assurant ainsi un cadre de vie sécurisé et bien entretenu. Le chauffage collectif garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année.

Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos allées et venues. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, un collège, un restaurant, une alimentation générale et un hôpital. Plusieurs restaurants et parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture. Une école élémentaire est à 15 minutes à pied. Une station de métro est à 10 minutes en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Arthur Guibert
Agent commercial (Entreprise individuelle)