Investisseur ou maison familiale – Maison 182 m² – Terrain 5,31 ares – Hattstatt

? À vendre : grande maison de 182 m² située à Hattstatt, dans un environnement calme et prisé au coeur de la Route des Vins.
Proposée au prix de 315 000 € FAI, cette propriété offre un excellent potentiel aussi bien pour un investisseur que pour un projet de maison familiale.

? Une base solide et des équipements récents

Toiture en très bon état

Murs correctement isolés

Pompe à chaleur récente (performances énergétiques et économies) DPE C

Ces éléments vous permettent d'envisager les travaux de manière sereine.

?? Multiples possibilités d'aménagement

Création possible de jusqu'à 3 logements (projet locatif très rentable)

Ou rénovation complète pour en faire une spacieuse maison familiale selon vos envies

Les volumes généreux et la configuration de la maison offrent de nombreuses perspectives.

? Extérieur

Terrain de 5,31 ares

Jardin agréable, idéal pour profiter de l'extérieur

? Localisation

Située à Hattstatt, charmant village viticole proche de Colmar, avec toutes les commodités à proximité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751518408