À vendre – Maison familiale à HATTEN – Confort, modernité et beaux extérieurs

Située dans le paisible et recherché village de HATTEN, venez découvrir cette agréable maison de 100 m² habitables (110 m² au sol), bâtie sur un terrain soigneusement aménagé de plus de 5 ares. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de prestations modernes.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur une belle cuisine indépendante entièrement équipée, pratique et chaleureuse. Ces deux espaces donnent accès à une superbe terrasse à l'abri des regards, véritable extension de la maison, surplombant un jardin verdoyant avec piscine hors sol.

Toujours au rez-de-chaussée, un WC séparé vient compléter les commodités.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
- Trois chambres, confortables et bien agencées
- Une salle de bains moderne avec baignoire, coin douche, vasque et second WC.

Des équipements pensés pour votre confort
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une consommation maîtrisée

- Climatisation réversible dans les pièces de vie pour un confort été comme hiver

- Poêle à bois, idéal pour une chaleur douce et conviviale

- DPE classé C, garant d'une bonne performance énergétique

En complément :

- Garage attenant + 2 stationnements extérieurs

- Cave pour les rangements ou le stockage

- Jardin intime et arboré, parfait pour les enfants ou les soirées d'été

Un environnement calme et familial

Située dans une rue tranquille, cette maison offre une qualité de vie rare, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou famille en quête d'un cocon chaleureux, ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer !


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Triangle Immobilier : Florent HUBER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888772506