Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente cette maison, construite en 1796, vous offre une surface habitable de 170 m², répartie sur 3 niveaux, et un terrain de 642 m².

Vous découvrirez 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont 5 chambres. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer des repas délicieux en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.

L'intérieur, en bon état, vous offre une salle de bains moderne et 3 toilettes indépendantes pour un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Le stationnement intérieur vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.
Imaginez-vous, installé sur l'une des 2 terrasses, profitant de la douceur du soir. Ou encore, en train de jouer avec vos enfants dans le jardin, entouré de verdure et de fleurs.

Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, maternelles et collèges à 5 ou 10 minutes en voiture. Pour vos courses et vos besoins médicaux, plusieurs commerces et médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus de renseignements !

Honoraires inclus de 7.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier

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