Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce lumineux 3 pièces de 73,40 m2 habitables dans un immeuble de 2018.

Rare, appartement 3 pièces au premier étage, 159 m2 de jardin dans une jolie copropriété agrémentée d'une PISCINE.

Ce spacieux et lumineux 3 pièces s'agence comme suit :

° Une entrée et son dressing.
° Un espace de vie spacieux, accueillant séjour, salle à manger et sa cuisine ouverte et équipée.
° Une jolie terrasse de 10 m2 couverte donnant accès à un jardin arboré de 159 m2 au calme.
° Une chambre lumineuse et son dressing.
° Une deuxième chambre de 11m2
° Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
°Un WC indépendant.
En annexe une place de stationnement extérieure et une intérieure couverte.

Ce bel appartement, décoré avec goût, ne nécessite aucun travaux.
Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 26 lots d'habitations en deux bâtiments.

Système de chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Charges de copropriété : 130 €/mois

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299