SPACIEUSE INDIVIDUELLE TRADITIONNELLE D'ENVIRON 150 m² HABITABLES, comprenant :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un w-c séparé, un séjour de 41 m² ouvert sur une cuisine équipée spacieuse avec espace repas, puis une salle de douche avec lingerie.

A l'étage, un palier qui dessert 5 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un w-c séparé.

Construite vers 1975, cette individuelle se distingue par son très bon standing.
La luminosité est optimale grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée.
Le bien est réparti sur 2 niveaux et bénéficie d'un TERRAIN de 1049 m².

L'accès aux écoles, commerces et transports est très proche, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.
Le bien dispose également 2 GRANDES PLACES DE STATIONNEMENT + 2 GARAGES, ainsi que de nombreux rangements.

Prix de vente : 465 000 € hors honoraires d'agence et 16 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.44 %.
Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.