? Très belle maison familiale sans travaux – 123 m² – Haguenau

? Haguenau

Vous recherchez une maison dans laquelle vous pouvez vous installer immédiatement, sans contrainte, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et fonctionnel ?
Cette maison pourrait bien correspondre à votre projet.

Construite en 1975, cette maison individuelle développe environ 123 m² habitables et propose une organisation claire et équilibrée, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet sur le long terme.
Elle dispose également d'un sous-sol complet avec garage et espaces de stockage, un véritable atout au quotidien pour le rangement, le bricolage ou les besoins pratiques.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie chaleureuse avec un salon / salle à manger lumineux de plus de 30 m², un espace agréable à vivre aussi bien au quotidien que pour recevoir.
La climatisation réversible, assure un confort optimal tout au long de l'année, en apportant à la fois chaleur en hiver et fraîcheur en été.

La cuisine est équipée, indépendante et fonctionnelle, permettant une utilisation immédiate sans nécessité d'aménagement.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Cette configuration offre un vrai confort de vie, avec tous les essentiels réunis sur un même niveau, facilitant le quotidien et permettant d'envisager l'avenir avec sérénité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, ainsi que de rangements et d'un second WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 14 m², véritable prolongement des espaces de vie.
Facile à aménager, elle permet de créer un coin agréable pour profiter des beaux jours : petit-déjeuner au calme, repas en famille ou moments de détente en fin de journée.
Un espace simple, mais convivial, qui invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Dans son ensemble, cette maison séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et facilité d'entretien.
Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de stabilité qu'à des acquéreurs souhaitant un bien pratique et évolutif dans le temps.

? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 990 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1741.00 et 2357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898174040 STRASBOURG