Visite virtuelle disponible sur demande

A Haguenau, en plein coeur du centre-ville, au 169 Grand Rue. Toutes les commodités accessible à pied (commerce, écoles, restaurants, supermarchés...).

Au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble construit au début des années 80. Venez découvrir ce sympathique appartement duplex de 101m² (126m² au sol) qui se compose :
- au troisième étage : d'une entrée avec WC séparé, d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse et d'une cuisine entièrement équipée disposant même… d'un barbecue d'intérieur !
- au quatrième et dernier étage : d'une confortable mezzanine, de deux chambres et d'une salle de bains
- au sous-sol : d'une cave et d'une place de parking privative

Logement fonctionnel disposant d'un maximum de placards intégrés.
Chauffage collectif au gaz.
Fenêtres double vitrage.
Charges de copropriété d'environ 350€ par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les honoraires du syndic, l'assurance de la copro...

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.