HAGUENAU, APPARTEMENT F4 DUPLEX, TERRASSE, GARAGE, PL de PARKING !!!!!

A centre de Haguenau 'au calme', dans une copropriété (14 logements) de 2002, IMMOVAL vous présente en exclusivité, ce lumineux appartement de 4 pièces en duplex de 116 m² habitable.
Il comprend au premier niveau une entrée avec dégagement, un beau séjour de 29 m² bénéficiant d'une terrasse de 7 m², une cuisine de 10 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m² avec un cellier buanderie attenant de 4 m², une chambre de 13 m², un grand débarras/dressing et des toilettes séparées.
Au deuxième niveau on retrouve, un dégagement, une chambre de 13 m², une chambre de 13.5 m² avec une pièce dressing de 4.5 m², une salle de bain équipée plus douche de 5.5 m² et toilettes séparés.
L'appartement est habitable de suite et comporte en annexe, un garage et une place de parking.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété 320 €/mois chauffage gaz compris
Climatisation 4 groupes de 2019.
Vélux récents avec volets électriques
Taxe foncière 803 €
A voir absolument……

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.