Situé à Haguenau, dans une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie calme et agréable.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave d'environ 15 m², idéale pour le stockage. Un jardin commun vient compléter ce bien et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Libre de toute occupation, ce logement était précédemment loué, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Classé D au DPE, il présente un bon équilibre entre confort et performance énergétique.

Ce bien séduit par sa luminosité, sa situation et le charme d'une petite copropriété à taille humaine.

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Charline SUHR - 06.21.97.64.87

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 867.00 et 1173.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Charline SUHR
Agent commercial (Entreprise individuelle)