Appartement 2/3 pièces à vendre – Centre-ville de Haguenau – Dernier étage – Sans travaux

Situé en plein coeur du centre-ville de Haguenau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement 2 pièces avec potentiel 3 pièces, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme de seulement 8 logements.

Cet appartement lumineux se compose de :
Une entrée avec placard de rangement
Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte.
Une grande chambre, facilement divisible pour créer une deuxième chambre (idéal investissement ou premier achat)
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé
? Atout majeur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Informations complémentaires :
Chauffage gaz individuel
Petite copropriété bien entretenue
Dernier étage (pas de voisins au-dessus)
Pas d'ascenseur
Pas d'extérieur
Possibilité de louer un garage à proximité (non inclus dans la vente)

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 919,32/an
Nombre de lots : 14 (dont 8 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1649.00 € et 2232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND
Carte T CPI67012024000000048
RCP 733300480001