Découvrez ce magnifique appartement T2 de 50 m², construit en 2009, situé au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.

Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les grandes ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité abondante. L'exposition sud garantit des journées ensoleillées et une vue agréable.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. Un balcon vous permet de profiter des beaux jours en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.

Les parties communes de la résidence sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à tous les étages.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie agréable et moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et plusieurs parcs et espaces verts à quelques minutes de marche.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Raphael GONZALES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891457160 STRASBOURG