Appartement 2/3 pièces avec terrasse et grand jardin – Construction 2020

? À seulement 2 km du centre-ville, proche des commodités et à 100 m d'un arrêt de bus Ritmo

Venez découvrir ce superbe appartement moderne de 54,26 m², construit en 2020 par un promoteur de qualité, alliant confort, praticité et prestations soignées.

Description du bien :
Grande entrée avec placard et rangements,
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant accès directement à la terrasse et au jardin,
Chambre avec dressing sur mesure, optimisant parfaitement les rangements,
Salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie équipé pour machine à laver,
Espaces extérieurs :
Une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour recevoir,
Un jardin privatif de 98,9 m².
Prestations :
Appartement aux normes PMR,
Volets roulants électriques,
Double vitrage PVC pour un confort thermique et phonique optimal.
Chauffage individuel au gaz
Annexes :
Un garage de 40 m² complète ce bien rare, offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage).
? Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, parfaitement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1417,84€
Nombre de lots : 194 (dont 70 lots d'habitation) répartis sur 6 bâtiments.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND
Carte T CPI67012024000000048
RCP 733300480001