Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Quartier Metzgerhof

Découvrez ce bel appartement construit en 2019, situé en rez-de-jardin, d'une surface de 70,27 m², avec un jardin privatif d'environ 60 m².

? Description du bien
Entrée fonctionnelle avec placard intégré
Deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards
Salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie
Pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin
Exposition agréable, idéale pour profiter de l'extérieur
? Stationnement et annexes

Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

? Points forts
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Construction récente (2019) répondant aux normes actuelles
Environnement calme et verdoyant, en bordure des champs
Quartier Metzgerhof : arrêt Ritmo à 100 m, accès rapide à l'autoroute et à la zone industrielle de Schweighouse
Cet appartement combine confort moderne, tranquillité et proximité des commodités

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 145,02€
Nombre de lots : 25 (dont 8 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND
Carte T CPI67012024000000048
RCP 733300480001