HAGUENAU T2 avec balcon et cave

Le Studio Immo vous propose ce bel appartement T2 de 44m² avec balcon et garage en sous sol, situé au troisième étage. Construit en 1999, ce T2 offre un séjour lumineux de 16 m², une cuisine indépendante et aménagée, une chambre et une salle de bains avec wc. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement / rénovation et il se situe à 2 pas du centre-ville.

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Cynthia Martin – Mandataire Immobilier – EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°495 221 996
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds

Prix du bien : 137 800 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Honoraires TTC : 7 800 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique :17/05/2023
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Cynthia MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495221996
RCP Groupama