A HAGUENAU, Chemin de la Rampe, dans une Résidence bien entretenue, avec ASCENSEUR , DEUX pièces de 60,34m2 habitables, lumineux et judicieusement agencé!

??Un belle entrée avec placard dessert :
-le séjour carrelé de 22,50m2, avec son balcon,
-une chambre de 15m2,
- une vraie cuisine séparée avec une loggia extérieure couverte, de 10,28m2,
- une salle de bains de 5,18 m2,
- et un wc séparé.

Au sous-sol: une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont produit par une chaudière collective au gaz ( de 2010).
Les charges de 220€/mois inclus ainsi le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien courant de la copropriété.

L'appartement est habitable et nécessite des travaux de mise au gout du jour .??.
Il est situé à 15mn à pied du centre- ville et de la gare.?
Le stationnement est aisé, dans la rue!


Un appartement facile à vivre et qui vous séduira par ses volumes et sa belle luminosité?
Il est parfaitement adapté pour une première acquisition ou un investisseur.

Un renseignement? une visite? contactez nous!



Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.