Charmant Appartement T2 avec Balcon – Résidence Récente et DPE Performant

Vous recherchez un appartement cosy et plein de charme ?
Nous vous proposons ce superbe T2 situé dans une résidence récente de 2022, alliant confort, modernité et élégance.

Caractéristiques :
* Type : Appartement T2 (2 pièces)
* Superficie : 44 m²
* Balcon : Oui, idéal pour profiter des beaux jours
* Annexe: Un garage
* Résidence : Construite en 2022, sécurisée et bien entretenue
* DPE : Excellent classement énergétique
* Cuisine : Moderne et équipée
* Salle d'eau : Spacieuse avec douche

Les + :
- Charme et confort avec des finitions soignées?
- Environnement calme tout en étant proche des commodités
- Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager
- Localisation idéale, à 2 pas de la gare d'Haguenau et proche de toutes commodités!
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 571 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 957 296
RCP 127 100 479.
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