Haguenau : rue de l'Aqueduc



Situé dans un environnement pavillonnaire et calme.
A proximité de la gare et du centre ville.


Laissez moi vous présenter l'appartement PAR-FAIT ! il coche absolument toutes les cases ! (et je ne suis pas de Marseille)
F2 entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Profitez d'un dernier étage (avec ascenseur) avec balcon, offrant une vue dégagée et une triple exposition : est / sud / ouest.
Une place de parking privative est également comprise dans cette offre.


Dans une petite copropriété de 1983, avec faibles charges et sans travaux à prévoir !


Une PAC réversible est présente dans l'appartement, assurant un confort de vie tout au long de l'année et un DPE vert, affichant la note de D.


F2 en dernier étage avec ascenseur, de 46m² au sol (27m² carrez) se composant de la façon suivante :
Un séjour, une chambre, une cuisine américaine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un balcon, un parking privatif et une cave complètent ce bien.




Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862
130 000 euros net vendeur plus 5% à la charge de l'acquéreur. 11 lots principaux. 759 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 759 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr