À quelques minutes seulement des commodités d'Hagetmau, sur la commune prisée d'Horsarrieu, venez découvrir cette charmante longère alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette bâtisse de 138 m² a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et prêt à habiter.

L'espace de vie :

Le rez-de-chaussée met en valeur l'authenticité des lieux. Il propose un salon et une salle à manger modulables, élégamment séparés par une verrière d'époque. L'espace est réchauffé par un insert à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite à neuf complètent ce niveau.

L'espace nuit :

À l'étage, un vaste dégagement permet l'aménagement d'un espace bureau dédié au télétravail. Il dessert une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une chambre principale aux volumes généreux de plus de 24 m².

Le potentiel d'aménagement (Le vrai plus) :

La propriété dispose d'un très grand garage attenant de 80 m². Cet espace aux volumes exceptionnels offre de multiples possibilités selon vos projets : création d'une vaste suite parentale de plain-pied, agrandissement de l'espace de vie actuel, ou aménagement d'un atelier d'artiste.

L'extérieur :L'ensemble repose sur un agréable terrain clos de 830 m², piscinable, vous permettant d'aménager les extérieurs selon vos envies.

Une propriété pleine de charme qui n'attend plus que vos projets pour continuer à s'écrire.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Note aux confrères de l'immobilier : Je suis ouvert au partage (inter-cabinet)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2262.00 et 3062.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : David Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr