EN EXCLUSIVITÉ - Sur la commune d'Habère-Lullin, dans une ancienne ferme transformée en copropriété, non loin de la commune de Boëge et de la station de ski Hirmentaz. Cette résidence se situe dans un cadre privilégié au calme avec une vue montagne. Venez découvrir ce grand appartement de type T4 de 90,31m² au 1er étage, traversant et entièrement rénové, il vous offre de belles prestations! (carrelage 60x60, parquet, cuisine neuve, un bon DPE et de faibles charges de copropriété). Cet appartement comprend, une entrée, un beau séjour de lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 33m², un cellier, trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c. séparés avec lave mains. Vous aurez également la jouissance d'un jardin commun à la copropriété. Deux places de parking extérieures ainsi qu'une cave de 20m² complètent ce bien. Fenêtre en bois double vitrage à isolation renforcée, volet roulant mécanique, vannes thermostatiques, isolation intérieure. Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/B1881F3F-C857-B059-852E-9414A64AB8BBDPE : D de 2025 - N° ADEME 2474E4303125UPrix : 295 000€Charges de copropriété annuelles : 305,79€Bien en copropriété, nombre de lots : 13 lots dont 5 lots principaux.Surface loi Carrez : 90,31m2Taxe Foncière : 650€Honoraires charge vendeurConsultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / HonorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.