Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 149,70 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison, où la tradition rencontre le confort moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans cette cuisine spacieuse, tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace.

Le séjour, d'une superficie de 37 m², est le coeur battant de cette maison. C'est ici que vous pourrez vous détendre après une longue journée, entouré de vos proches. Les grandes ouvertures en PVC, dotées de doubles vitrages, garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière abondante.

Cette maison compte 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les deux WC indépendants assurent une grande praticité au quotidien. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.

La terrasse, un véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner, entouré de la nature, ou y organiser des dîners en plein air avec vos amis. Le terrain de 900 m² offre un cadre idyllique, parfait pour les enfants ou pour cultiver votre jardin.

L'état intérieur de la maison est en bon état, garantissant ainsi une emménagement rapide et sans tracas. La toiture en tuiles, solide et durable, assure une protection optimale contre les intempéries.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un supermarché, idéal pour faire vos courses sans perdre de temps. En moins de 15 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs écoles, permettant ainsi à vos enfants de se rendre facilement à l'école. Enfin, plusieurs restaurants et commerces de proximité sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant une grande variété de choix pour vos sorties et vos achats.

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186