HERBLAY-SUR-SEINE, MAISON Individuelle de 150m² habitable élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 600m², idéalement située avec la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, et des transports. Cette maison vous propose: Une entrée, un séjour triple avec une cheminée (insert), une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant; à l'étage: palier avec un espace rangement, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec sa buanderie; au sous-sol: un garage double, une salle de jeux, un atelier et une cave; à l'extérieur: un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours! COUP DE COEUR ASSURE!
Les équipements de la maison:
- Cuisine : tous les équipements datent de 2023
- Chauffage: radiateurs électriques noirots dans toute les pièces.
Sèche serviette électrique dans les 2 SDB.
- Cheminée insert 11 kw 7 flammes Gaudin avec conduite de chaleur par inertie à l'étage.
- Production d'eau chaude: Ballon d'eau chaude 300l résistance céramique marque Atlantic
- Adoucisseur d'eau par cartouche filtrante sur le départ du réseau.
- Plomberie: robinetterie Grohe.
- Huisseries : Toutes les fenêtres remplacées par du triple vitrage iso phonique. Vélux changés également. Volets roulants Somfy IO pilotable à distance.
Porte d'entrée 5 points en PVC.
Porte de garage enroulable en aluminium pilotable a distance.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2547.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI78012018000035315