Dans un hameau, exposée sud-est, cette maison de campagne à finir de rénover d'environ 120 m² habitables comprend :Une vaste entrée carrelée (15,40 m²) desservant une cuisine aménagée carrelée (15,35 m²), un séjour carrelé (30,75 m²) avec cheminée-insert, une salle d'eau carrelée (7,50 m²), un wc carrelé (2 m²).A l'étage, trois chambres sur plancher et une pièce borgne pouvant devenir la quatrième chambre (avec un vélux).Un garage et un cellier (buanderie), diverses dépendances à revoir complètent l'ensemble.Une terrasse ombragée agrémente la cour très privative devant ainsi qu'un jardin d'agrément .Deux parcelles de jardin de l'autre côté de la route représentent 990 m² de potager.A FINIR DE RENOVERCHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET CHEMINEE INSERTDEPENDANCES'Honoraires de négociation d'un montant de 5 600 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.