Vente Maison Gâvres 56680 ,6+ 123m² 367 500 €

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GÂVRES : Maison de bord de mer

Gâvres 56680 Centre

Descriptif du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Magnifique emplacement pour cette belle maison des années 70 à 100 mètres de la mer et située dans une impasse.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon séjour avec de beaux volumes, une cuisine aménagée équipée fermée, WC indépendants.
À l'étage trois chambres, salle de bains.
Un studio avec chambre salon, une cuisine d'appoint et un balcon avec aperçu mer.
En dépendance un garage avec une salle d'eau.
Les combles sont aménageables au 2 ème étage. Rafraîchissement à prévoir.

Les plus :
- Volumes
- Emplacement bord de mer
- Pièce de vie
- En impasse

RÉFÉRENCE : LR2410040

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur LE BEC Immobilier LORIENT

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce LR2410040-LEBECIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 56680

Ville Gâvres

Quartier Centre

Mise en ligne 25/03/25 04:37

Mise à jour 25/03/25 04:37

A propos du prix

Prix 367 500 €

Prix m² 2 988 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 123 m²

Surface du terrain 349 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 1970-1980

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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367 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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