Connect'IMMO - Jean Pierre Bénech vous propose en EXCLUSIVITÉ à GURUNHUEL, cette charmante propriété T5/6, située dans un environnement paisible et verdoyant, proche de Guingamp, à 6 km de la RN 12. Sur une parcelle arborée de 3600m² comptant un HANGAR, la maison est composée comme suit : Au RDC majoritairement sur PARQUET : hall d'entrée, cuisine et VÉRANDA avec accès jardin, salon avec CHEMINÉE et salle à manger. Toujours à ce niveau, et ce pour une habitabilité de PLAIN PIED, une chambre, une SDB et un WC. A l'étage sur PARQUET : un large palier dessert 4 chambres et une SDB supplémentaire. PVC double vitrage pour partie et chaudière au fuel. Bon état d'entretien général. Prix : 164000 € frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155000 € Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1885

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4123.00 et 5579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.